藝術社區
區仕美資料整理

市建局主席張震遠於記者會表示，當局與藝術中心合作，將灣仔茂蘿街１－１１號「綠屋」，活化成以文化和創意為主題的「藝術社區」，以發展動漫為主，總面積約８４００平方呎，涉及１０幢樓宇，有３０００平方呎的公共空間。
綠屋位於香港島灣仔茂蘿街1號至11號單數門牌及巴路士街6至12號雙數門牌合共10幢唐樓，被列為香港二級歷史建築。

綠屋建於1920年代，分兩批完成，最早一批在1916年至1922年間落成，樓高4層，是廣東式四層高唐樓的典型建築，包括露台建築。綠屋本來沒有名稱，因後來政府在收回綠屋後，其中茂蘿街的3、5及7號以綠色的油漆美化外牆，綠屋因而得名。
政府近年保育灣仔區內多幢戰前唐樓，分別髹上不同的色彩，「綠屋」、「藍屋」、「黃屋」、「橙屋」以至「紅屋」先後誕生。這些唐樓糅合中西建築風格，展現著港人過去的生活面貌及經濟文化發展進程。

根據市建局的資料，翻新工程只會保留綠屋以下部分：各層的陽台、建築物瓦頂、法式門、內部木樓梯及廚房外形。兩年前，市建局在記者會上聲稱，這是市建個純保育的活化項目，沒有重建元素。动漫基地面积约8400方呎。市建局投放2亿港元作为补偿及发展成本。基地的地面会作主题零售点，一楼有餐饮设施，二楼及三楼有文化创意主题的工作室，提供活动和展览空间。

綠色的外牆、以鐵鑄造的小露台，位於茂羅街的綠屋是香港早期唐樓，也是灣仔區以建築主題文物街的起點。 4層高唐樓為傳統“上居下舖” 樓宇，設有懸臂式露台；地台、天花和樓梯均採用杉木，露台裝有花式鐵欄杆，屋頂保留傳統中國式斜瓦頂，起居室和廚房設有法式大窗採光，屬香港僅余少數中國式風格唐樓。

擁有百年曆史的灣仔茂羅街10幢“綠屋”，在市區重建局規劃的藍圖之下，將保育活化為創意及文化中心，既開設文化藝術廊及開辦興趣班，又會引入文化消費元素如特色餐廳，基地底層設有灣仔開業約60年的茶餐廳，主打地道港式奶茶、咖啡等，售價約8-12元。但面向巴路士街的4幢唐樓因結構欠佳，只能保留富特色的樓宇外牆，建立類似澳門大三巴的牌樓，供遊人欣賞。

基地是專門收集不同時期動漫畫作品，免費供遊人觀看的資料室，任何人買不到本港的舊漫畫，只要來動漫基地就能看到；又或者外國朋友想了解本港的漫畫，到這裡就可以看到，這個資料室更包括50、60年代漫畫雜誌《笑話笑畫》和《漫畫世界》、70年代的漫畫報《生報》及《青報》、一眾大師級漫畫家如甘小文、劉云傑、狄克、朱祖儿在80年代初出道的作品，更有90年代本港獨立漫畫作品。

活化後的建築物保留舊樓的紅磚牆、中式斜瓦頂、木樓梯和法式門窗等原有特色，變身「動漫基地」後設有動漫藝術工作室、活動和展覽空間，以短期和長期形式租予本地及海外藝術家，租金視乎活動性質而定，現時進行的兩項展覽分別展出《十三點》、《小醉仙》及《老夫子》等原稿。

基地开放时间是逢周二至周日，早上10点到晚上8点开放。

政务司司长林郑月娥在动漫基地开幕礼表示，希望 “动漫基地” 推动本港创意工业, 因為动漫基地肩负市区更新、文物保育活化再用和支持本地动漫产业发展的功能，期望让大众更深入了解动漫文化，孕育更多本地动漫人才，为有志投身动漫创作的年轻人提供更多发展机会，令香港兼具多元化和潮流动感。

动漫基地是市建局的湾仔茂萝街／巴路士街活化项目，原是十座有逾百年歷史的建筑物 “ 绿屋”，其中六座 获保留，活化的建筑群及增建新翼合共楼面面积约2400平方米。巴路士街的四个门牌建筑只保留向街外墙及露台，有公众空间，并有动漫零售及餐饮设施。一楼是餐厅，二楼是动漫资源图书馆 “ 动漫沙龙”，并出租作动漫艺术用途，三楼及四楼共有八个展览室，将短期租予展览及工作坊用途。

动漫基地未来五年由香港艺术中心营运管理，现已邀请两间餐厅及两间精品零售店舖进驻;
香港艺术中心总干事林淑仪称，动漫基地提供展览空间、动漫艺术工作室、动漫资源图书馆、动漫零售空间及餐饮设施等，并会举办动漫相关活动，公众可免费参观展览，部分动漫艺术家的工作室不时开放，令本地及海外动漫爱好者及业界有更好的交流平台。头炮展览是《漫画家的慾望》及《翼动漫花筒香港漫画歷史展览》展览。

餐厅营运包括上世纪50年代在茂萝街发迹的豪华茶餐厅，餐厅第二代老闆何焯民称，从父辈听过不少旧时绿屋的事迹，认为现时活化后的砖墙和瓦顶同以前一样。他称在动漫基地的租金较同区市值平近50%，所以虽然受保育需要影响，装修费增加，但茶餐厅毋须加价，奶茶维持一杯12元。而获邀在基地售卖动漫精品的 “ 宇宙船”，负责人彭先生表示可在港岛开设分店，配合动漫基地，舖内特别展示其他分店没有的珍藏版动漫模型。

香港是僅次日本及美國的全球第三大漫畫市場，需要一個供漫畫家展覽及溝通交流的平臺。她希望「新綠屋」建成後，能夠成為旅遊景點，讓遊客來到香港不只是購物，還能通過這平台感受香港的歷史和文化。綠屋活化項目包括4大方面：地面為與藝術相關的零售店；一樓是餐飲場所；二、三樓為文化創意工作室；四樓則為3,000尺的公共空間。

動漫基地「是香港首個以動漫為主題、並結合活化二級歷史建築的人文藝術社區。它的落成，將為本地及海外動漫愛好者、業界人士及藝術家提供聚腳地。」所謂二級歷史建築物，即係茂蘿街同隔籬巴路士街一帶嘅建築群，以前俾街坊稱為「綠屋」嘅幾幢戰前古宅，家陣俾政府接收，喺盡量保留建築物歷史背景同建築結構嘅大前提下重新翻新，磚頭、屋簷、瓦頂、地磚係舊嘅，兩條空中走廊係新嘅，樓高三層，用白色做主調色。

兩條空中走廊，一左一右。

舊區重建和文物保育本來就是兩種不同的發展方向，「保育」不應只著眼於建築外貌，更重要的是保留 (甚至彰顯) 建築與及社區的關係。而在進行保育的時候，應尊重及了解持份者的意願，令保育不至於停留在保留硬件的層面上。你覺得動漫基地是那一樣 ?